Faktom je, že naša súčasná legislatíva vyžaduje napojenie novostavby na inžinierske siete pre prístup obyvateľov domu k elektrine a vode. Sebestačné domy tento nárok samozrejme nespĺňajú. Ministerstvo pre miestny rozvoj však proklamuje, že ak je objekt energeticky úsporný, disponuje mechanickou odolnosťou a stabilitou aj adekvátnymi požiarno-bezpečnostnými parametrami (vrátane ochrany zvierat a životného prostredia) vyplývajúcimi z vyhlášky o všeobecných požiadavkách na stavby, možno stavbu ostrovného domu povoliť. Každý stavebný úrad sa však k téme stavia inak a ak investor narazí na neústupného úradníka, nezostáva mu, než dom na infraštruktúru aspoň dočasne napojiť a po kolaudácii riešiť následné odpojenie. To samozrejme zvyšuje náklady. Práve preto je potrebné, aby bol pojem sebestačný dom zaradený do zákonných noriem alebo aby došlo k ich výraznému uvoľneniu.
"Sme toho názoru, že v tejto chvíli sa musí zákon prispôsobiť realite, ktorá ide dopredu. Stále viac ľudí uvažuje, že by sa im páčilo mať ostrovné alebo tzv. off-grid bývanie. V súčasnej dobe sa ale pohybujú na samej hranici zákona a nemôžu si byť istí, že svoj projekt dotiahnu do úspešného konca. Pritom sa väčšinou jedná o úplne ekologické a šetrné projekty," hovorí Jiří Bonk zo stavebnej spoločnosti Wirtuuu.
O čo sa jedná?
Čo je to vlastne ostrovný dom? Jedná sa o relatívne mladý koncept - energeticky a materiálovo sebestačný a nezávislý dom. Voda je do neho privádzaná zo studne, je vybavený systémom recyklácie dažďovej a šedej vody, ktorá je prečisťovaná biologickou domácou čistiarňou a následným vsakovaním. Dom tiež recykluje odpad. Elektrickú energiu väčšinou dodávajú vlastné fotovoltaické panely (či napríklad malá veterná elektráreň) s batériovým úložiskom, často v kombinácii s tepelným čerpadlom a solárnymi článkami pre ohrev vody. Vykurovanie možno v čase, keď je slnečného svitu nedostatok, realizovať napríklad kotlom na biomasu. Jednoducho a stručne sa jedná o bývanie celkom nezávislé na verejných distribučných sieťach.
Český sebestačný dom
Príkladnou stavbou tohto typu je napríklad projekt Českého sebestačného domu situovaného na samote pri osade Kyselov v Južných Čechách, ktorého výstavba práve prebieha. Autor návrhu, architekt Vojtěch Lichý, navrhol murovaný tehlový, vatou izolovaný dom s oknami vyplnenými trojsklom a sedlovou strechou pokrytou na južnej strane fotovoltaickými panelmi (tie tu nahrádzajú klasickú strešnú krytinu), zatiaľ čo na severnej strane keramickými škridlami. Pitná voda je do domu vedená z vŕtanej studne na pozemku, dažďová voda bude zadržiavaná v podzemnej nádrži a využívaná na zálievku záhrady, splachovanie, pranie a ďalšie. Kolobeh vody bude po prečistení šedých vôd uzatvorený vsakem na pozemku.
„Zástancovia nezávislého ekologického bývania pevne veria, že úradníci vezmú nový trend vážne a začnú začleňovať do legislatívy body, ktoré umožnia ostrovným domom vznikať bez problémov. Je to v záujme všetkých zúčastnených," uzatvára tému Jiří Bonk.
Súvisiace články:
