DELTA predstavila rezidenčný projekt s mottom: Spolu žiť a spoločne prežiť

Toto neľahké poslanie si predsavzala DELTA, ktoré aktívne pracovala v úlohe architekta, generálneho projektanta či projektového manažéra na plánovanie a realizáciu mnohých projektov bytových domov, ako sú Althan Park vo Viedni, bytový dom Schichtgründe Viedeň, ktorého projekcia prebiehala od roku 2016 do 2018 a mal by sa dočkať kolaudácie už tento rok na jar.

Bytový dom Traviatagasse sa nachádza v 23. okrese vo Viedni. DELTA spolu s developerom OVW a architektonickým štúdiom AllesWirdGut Architects vyhrali predchádzajúci tender developerov o obytný dom s konceptom viacgeneračného bývania. Architekti AllesWirdGut prevzali architektúru projektu, krajinnú architektúru a open space plánovanie. DELTA bola zodpovedná za činnosti generálneho projektanta so všetkými špecializovanými disciplínami, ako sú technológie a statika budov, požiarna ochrana, fyzika a domová technika budov, ako aj projektový mananagement, riadenie a kontrola nákladov a miestny stavebný dozor.

Bytový dom Traviatagasse zahŕňa celkom 201 bytových jednotiek. Zhruba tretina z nich sú inteligentné, označované ako SMART bývanie. Typickým znakom sú napríklad veľké stenové plochy bez stĺpov, ktoré umožňujú vysoký stupeň flexibility pri rozdelení veľkostí bytov a umiestnenia stien v priebehu celého životného cyklu budovy. Výstavba tohto bytového domu bola realizovaná v súlade so štandardom sociálneho nízkonákladového bývania, a napriek tomu sa honosí vysoko kvalitnou architektúrou, ktorá je obzvlášť nákladovo pre prevádzku efektívna.

Súčasťou bytových domov je aj materská škola pre najmenších. Architekti a projektanti takisto nezabudli na staršie deti a Traviatagasse ponúka aj miesto, ktoré slúži ako miesto stretávania mladých ľudí z tejto oblasti. K dispozícii je deťom takisto zvukotesná klubovňa pre mladých a spoločenské miestnosti umiestnená priamo v centre diania. Toto centrum tvorí stred a zároveň voľný priestor pripomínajúci námestie, okolo ktorého sú usporiadané všetky štyri bytové domy. Priestranná spoločenská miestnosť ponúka taktiež možnosť spoločnej prípravy jedla, hrací priestor pre malé deti, umývačku, ale napríklad aj remeselnú dielňu pre spoločnú prácu najlepšie viacerých generácií vrátane knižnice. DELTA je hrdá na sociálnu udržateľnosť a podporu viacgeneračných prvkov tohto rezidenčného projektu. O implementácii konceptu viacgeneračného bývania sa stará miestna diakonia.

V čom je projekt výnimočný?

Rozsiahla ponuka priestorov pre komunitné aktivity
Bytové jednotky pre mladých utečencov
Steny bez stĺpov umožňujúce veľkú variabilitu priestoru pri rozdeľovaní veľkostí bytov vo fáze plánovania, ale aj po celý životný cyklus
Viacgeneračný koncept bývania, ktorého realizáciu koordinuje miestna diakonia

Detaily o tomto bytovom projekte Vám názorne predstaví nasledujúce video.

Záverom slovo konateľa DELTA Slovensko, ktorý potvrdil, že v uplynulom roku sa stanovené ciele podarilo naplniť a DELTA sa už aktívne zapojila do projektov bytovej výstavby v Čechách aj na Slovensku. Prvým príkladom môže byť koordinace projektu a kontrola nákladov bytového domu Hagibor v Prahe 10. Takisto sa črtá ďalší projekt z oblasti rezidenčného bývania v Bratislave, ktorý určite prinesie nové výzvy, uviedol Erik Štefanovič.