Ideálne je myslieť na údržbu fasády už v priebehu projektu, stavby alebo renovácie domu. „Na povrch fasády je možné už v základe vybrať takzvanú múdru omietku, ktorá prirodzene odpudzuje vodu a nečistoty. Vďaka špeciálnej zložke v podobe mikrokapsúl zaisťuje tiež účinnú ochranu proti riasam a plesniam,“ hovorí Tomáš Pošta zo spoločnosti Weber, Saint-Gobain. Zateplenie domu je v dnešnej dobe už štandardom. Spočiatku je ale treba mať na pamäti aj to, že zrnitá omietka býva náchylnejšia na zachytávanie prachových častíc z ovzdušia. „Zateplená aj nezateplená fasáda odoláva pôsobeniu zrážkovej vody. Na zateplených fasádach máme navyše vlhkosť skondenzovanú na povrchu omietky. Napríklad tzv. inteligentná omietka aquaBalance vie túto kvapalinu premeniť na vodnú paru a fasáda tak rýchlo uschne. Potom na ňu priľne menej nečistôt z ovzdušia,” dodáva Pošta.
Vrstva prachu na fasáde obsahuje spóry rias a plesní
Keď je fasáda hotová, najjednoduchšou prevenciou proti závažnejším problémom je jej pravidelné sledovanie a stráženie, či na nej nenájdete prasklinu, vlhkostnú škvrnu či odlupujúcu sa omietku. „Pri panelových domoch môžeme kontrolu vykonávať ďalekohľadom,” odporúča Václav Štefan z firmy Biotec. Každá fasáda sa časom zašpiní, pretože sa na nej usadzujú nečistoty zo vzduchu v podobe prachu a sadzí. „Vrstva prachu na fasáde však obsahuje aj organické čiastočky. V kombinácii s vlhkosťou, teda najmä na severozápadnej strane budovy, kde sa vlhkosť spravidla drží dlhšie, potom vzniká živná pôda pre rast rias a následne aj plesní,” vysvetľuje Štefan. Plesne pritom produkujú látky zaťažujúce životné prostredie, takže obyvatelia domu čelia zdravotnému riziku pri každom otvorení okna.
Ak chceme fasádu očistiť, je potrebné najskôr zistiť, či sú nečistoty iba atmosférického pôvodu (prach a sadze), alebo či ide o nečistoty organické, teda riasy a plesne. „Riasy potrebujú k životu vodu. Ak je fasáda špinavšia na miestach, kam prší a naopak čistejšia napríklad pod parapetmi, ukazuje to na organické napadnutie. Prachové častice dážď naopak splachuje, takže v prípade atmosférických nečistôt sa bude špina držať skôr tam, kam voda nemôže,“ opisuje jednoduchú pomôcku Tomáš Pošta.
Rôzne spôsoby čistenia fasád v závislosti na druhu postihnutia
Fasáda postihnutá atmosférickými nečistotami sa obvykle čistí pomocou tlakovej čistiacej techniky, tlakovej vody a fasádneho čistiaceho prostriedku. „Prostriedok z nečistôt vytvorí vodou riediteľnú masu, ktorá sa potom opláchne,“ hovorí odborník. „Nariedený čistiaci prostriedok nanesieme pomocou záhradného postrekovača, vysokotlakového čistiaceho zariadenia alebo v podobe peny napeňovacím nástavcom. Či sme prostriedok nariedili správne, je vhodné najskôr vyskúšať na časti fasády. Po jeho rovnomernom nanesení ho opláchneme tlakovou vodou,“ upresňuje Václav Štefan.
Na odstránenie nečistôt postačí studená tlaková voda, lepšie výsledky ale dosiahnete s teplou. Je potrebné zvoliť trysku vytvárajúcu plochý vodný lúč, nie bodový či rotačný. Ak však fasáda trpí biotickým znečistením, fasádny čistiaci prostriedok je potrebné nahradiť odstraňovačom rias, machov a lišajníkov.
Existujú však aj ďalšie nepríjemnosti, ktorým fasáda môže čeliť. Jednou z nich sú aj takzvané uhličitanové výkvety. „Tie samé o sebe nie sú nijako škodlivé, vadia iba z estetického hľadiska. Predstavujú však dôkaz netesnosti vonkajšieho súvrstvia fasády – stierka, perlinka, omietka. Voda vnikajúca do fasády spôsobí uvoľňovanie bázických zložiek a následný vznik uhličitanových výkvetov,” vysvetľuje Štefan. „Aj na nich máme špeciálny odstraňovač. Stačí ho naniesť postrekovačom na miesto výkvetu, nechať pôsobiť a následne opláchnuť prúdom vody,” dodáva Tomáš Pošta. S jeho pomocou je možné navyše z povrchov ľahko odstrániť aj zvyšky mált a cementových nečistôt.
„Zatočiť” s graffitmi už je komplikovanejšia
Ak poškodí niekto z okoloidúcich fasádu nevzhľadnými graffitmi, je situácia o niečo zložitejšia. „Keď niekto nastrieka sprej na omietku, obe farby sa premiešajú. To už čistením neodstránime. Ak sa pokúsime graffiti jednoducho pretrieť pôvodnou farbou, bude stále viditeľné, pretože hrubosť povrchu bola v tom mieste už zmenená. Existuje ale možnosť použiť špeciálny odstraňovač graffiti, ktorý na dané miesto nastriekame a necháme ho niekoľko minút pôsobiť. Keď sa sprej začne rozpúšťať, ihneď ho opatrne vymyjeme,“ radí odborník z Webera. Ideálne je však povrchy do výšky dvoch a pol až troch metrov preventívne ošetriť náterom chrániacim pred graffitmi. „Tento druh náteru využíva vlastnosti silikónu, takže k nemu nič nepriľne – sprejová farba ani plagáty či samolepky. Na odstránenie týchto vecí vám potom stačí čistá vlažná voda a trocha saponátu,” objasňuje Tomáš Pošta.
Aj napriek všetkej snahe fasádu ochrániť však raz nastane čas na jej renováciu. Tá môže jej životnosť výrazne predĺžiť. V tomto prípade je vhodné na fasádu naniesť napríklad impregnáciu, ktorá staršiemu kabátu dodá jeho pôvodné vlastnosti. „Fasáda potom bude ako nová – nenasiakavá, chránená pred riasami a plesňami, odpudzujúca nečistoty. Impregnácia totiž vytvorí povrch, na ktorom sa voda zráža a odteká preč,“ vysvetľuje Václav Štefan. Ak vykazuje fasáda už vlasové trhlinky či farebné defekty, opraviť ju môže elastický fasádny náter, ktorý sa využíva v kombinácii s podkladovým náterom. „Ten vie vlasové trhlinky premosťovať, takže sa dajú ľahko pretrieť. Zároveň má samočistiaci povrch, a tak sa na ňom nedrží voda a nečistoty, čím vytvára ochranu pred rastom rias a plesní,“ dodáva odborník.
Ak je fasáda skutočne znehodnotená, teda ak má väčšie trhliny, je takzvane odfúknutá alebo sa odlupuje, je potrebné pristúpiť k renovácii vonkajšieho súvrstvia. „V tomto prípade je lepšie využiť špeciálny systém, ktorý fasádu do budúcnosti ochráni. Ten spočíva vo vytvorení drážok, ktoré eliminujú napätie vo fasáde a zlepšujú difúziu vodných pár a nanesenie nového vonkajšieho súvrstvia – stierka, perlinka, omietka,“ uzatvára Tomáš Pošta.
Čítajte tiež:
