V segmente nájomného bývania, kde sa hľadí predovšetkým na rýchlosť a ekonomiku výstavby, je takýto prístup stále výnimočný. Projekt U Soľných mlynov ale ukazuje, že nájomné bývanie môže byť nielen praktické, ale aj technicky špičkové. A že keď sa kvalitná lokalita spojí s modernými technológiami a starostlivým prevedením, vzniká miesto s jasným charakterom a dlhodobým potenciálom.
Energetická sebestačnosť ako zásadný aspekt
Areál sa v súčasnej dobe nachádza v tretej etape výstavby, po dokončení ponúkne celkom 134 bytových jednotiek s dispozíciami 1+kk, 2+kk a 3+kk, všetky s prístupom na balkón orientovaný na juh, východ alebo západ. Balkóny sú charakteristickým prvkom celého súboru – tiahnu sa po celej dĺžke fasád a dávajú domom výraznú horizontálnu dynamiku.
Súčasťou projektu je aj premyslená zeleň – nielen v okolí domov, ale aj na zelenej streche garáží, ktorá v lete zlepší mikroklímu medzi budovami. Všetky domy sú bezbariérové, vybavené kamerovým systémom, nechýbajú priestory pre služby v parteri, umyváreň bicyklov a samozrejme kóje na uloženie sezónnych vecí.
Zásadnú úlohu v celom projekte potom zohráva energetická koncepcia. Na streche dvoch dokončených domov je inštalovaná fotovoltika s výkonom 50 kW, oba objekty sú vybavené štyrmi tepelnými čerpadlami, ktoré zaisťujú vykurovanie, chladenie aj ohrev teplej vody. Všetky byty budú vybavené výkonnou rekuperáciou, ktorá zaisťuje riadenú výmenu vzduchu a významne znižuje náklady na vykurovanie aj chladenie. Izolácia strechy s hrúbkou 400 mm a rovnako hrubá izolácia stropu nad garážami vytvára tepelnú stabilitu, ktorá je u bytových domov tejto veľkosti nadštandardná. Zásadným pilierom energetickej koncepcie je potom nepochybne aj konštrukčné riešenie domov, ktoré prináša množstvo výhod.
Skvelé parametre aj bez zateplenia
Druhá dokončená a tretia realizovaná etapa projektu sú totiž zhotovené z jednovrstvového muriva HELUZ FAMILY 50 brúsená, ktoré umožňuje vytvoriť obvodovú stenu bez dodatočného zateplenia. To prináša mnoho benefitov súzniacich so základnou myšlienkou projektu: predovšetkým je to perfektná tepelnoizolačná schopnosť. 500 mm hrubé tehly vykazujú súčiniteľ prestupu tepla U = 0,14 W/m²K, murivo je zároveň tepelne stabilné. V prostredí bytového domu, kde sa často rieši životnosť fasád a poruchy kontaktného zateplenia, je navyše výrazným benefitom mechanická odolnosť steny bez mäkkého a krehkého zatepľovacieho systému.
Malta, ktorá je okamžite po ruke
Technologickú presnosť podporuje murovanie na predpripravenú maltu SIDI. Tenkovrstvová murovacia malta so spojivom na báze vodného skla a alkalivzdornej polymérnej disperzie prináša do praxe presne to, čo moderná stavba potrebuje: rýchlosť, čistotu a vysokú technickú istotu.
Vďaka okamžitej pripravenosti na použitie a aplikácii štruktúrovaným valčekom sa práca výrazne zrýchľuje a spresňuje. Malta rýchlo naberá počiatočnú pevnosť a plnohodnotné spevnenie spoja dosahuje už do siedmich dní v bežných klimatických podmienkach. Murovanie je možné vykonávať aj pri teplotách od 1° C, bez elektriny, bez vody na stavenisku a bez potreby tehly vopred vlhčiť. Výsledkom je rýchle, úsporné a mimoriadne čisté murovanie, ktoré umožňuje ľahké prerušenie aj opätovné nadviazanie práce a kladie minimálne nároky na skladovanie materiálu.
Akustický komfort
V projekte bol kladený veľký dôraz aj na akustický komfort, medzibytové steny sú preto riešené z tehál HELUZ AKU 30 so vzduchovou nepriezvučnosťou 58 dB. Požiadavku na vzduchovú nepriezvučnosť medzi miestnosťami v rámci bytovej jednotky potom zaručia priečky HELUZ 11,5 brúsené s nepriezvučnosťou 40 dB.
Viac informácii nájdete na stránkach www.heluz.sk a bydlenisolnemlyny.cz.
Súvisiace články:
Tehly Heluz zvyšujú akustický komfort v bytoch aj kanceláriách
Murovanie s maltou Heluz SIDI je rýchlejšie a úspornejšie
Tehlový dom sa prehol ako luk
Nový preklad Heluz Family 3in1 nosný má variabilný priestor na vonkajšiu tieniacu techniku
